Archive for mayo, 2012

22 de mayo de 2012

¿Cuánto costaría abrir un Local en un Shopping en Rivera?, Se cobra un derecho de entrada, un alquiler que será el mayor entre un % sobre las ventas o por metro cuadrado, más gastos comunes y aporte al fondo de promoción.

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Lo siguiente, es parte de una nota realizada por el diario El País (al pie el link y autor) al Cr. Mario Jorge Garbarino, Socio-Director de la firma Garbarino Lombardo. No se muestra la entrevista completa, sólo lo que habla de Rivera y algunos datos que brinda por ser muy interesantes en cuanto a que puede dar una idea de lo que podría costar instalarse en un Shopping Centers en Rivera.

Centros comerciales

-¿Cuál es el actual estatus de la ampliación de Punta Carretas Shopping?

-Estamos haciendo una ampliación relativamente pequeña, que es una obra espejo de la que habíamos realizado años atrás, con la cual se le agregarán unos 1.000 metros cuadrados al Shopping, lo que permitirá crecer a algunos negocios del centro comercial para que se adapten a la tendencia actual de tener una oferta de locales más grandes. Además, estamos a punto de adjudicar la mayor ampliación desde que se inauguró el centro que consiste en la mudanza del supermercado Disco al terreno ubicado entre Guipúzcoa y Víctor Soliño y la construcción de más de cuarenta locales. Confiamos que para finales de este año podremos ofrecer una oferta comercial aún más variada y mayores comodidades a las 900.000 personas que nos visitan mensualmente.

-¿Cuántos puestos de trabajo se crearán luego que la ampliación quede terminada?

-Este shopping genera unos 2.200 empleos directos, incluyendo a quienes trabajan en los locales comerciales y las oficinas administrativas más los equipos de seguridad y de limpieza. Y una vez terminada la ampliación estaremos cerca de las 3.000 personas ocupadas.

-¿Cuánto costará abrir un local en esa nueva área?

-Se cobra un derecho de entrada de entre US$ 2.000 y US$ 3.000 por metro cuadrado, dependiendo de la superficie arrendada. Luego, el alquiler de los comercios varía entre 1.500 y 2.000 pesos por metro cuadrado como mínimo o un 8% sobre las ventas –el que sea mayormás gastos comunes y aporte al fondo de promoción.

read more »

Anuncios
Etiquetas:
22 de mayo de 2012

Un nuevo hotel, se llamará: Hotel Rivera, será de cuatro estrellas, con 70 habitaciones, una inversión de US$ 7:

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

¿Qué planes de desarrollo hotelero tiene Garbarino Lombardo para el corto plazo?

Estamos proyectando para la ciudad de Rivera: el Hotel Rivera, un establecimiento de cuatro estrellas con setenta habitaciones, ubicado cerca de la Avenida Internacional, que será gerenciado por Sacramento Management. Estimamos que las obras, que van a demandar una inversión de US$ 7 millones, se iniciarán antes de fin de año.

http://www.elpais.com.uy/suplemento/economiaymercado/el-gerenciamiento-de-la-hoteleria-en-punta-del-este-es-un-asunto-complejo/ecoymer_642224_120521.html

Entrevista de JORGE REBELLA, en diario El País 21/05/2012

…///

El video es simplemente para darle color, e imaginarse lo que puede ser:

…///

Etiquetas:
21 de mayo de 2012

Tres Shopping Centers en Rivera (ver comparativo), más de 130 millones de dólares de Inversión, 2500 puestos de trabajo directos, una revolución comercial y económica en el Norte del País.

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Llama la atención realmente que para un departamento que según el último Censo, tenía 103447 personas, de las cuales, 96156 viven en centros urbanos (lamentablemente no hay más datos de cuántos viven en la Ciudad capital del departamento), que según Wikipedia en el Censo del 2010 en Brasil, viven unas 85 mil personas en la ciudad fronteriza: Santana Do Livramento. Y por una información del 2010, visitan a Rivera semanalmente, entre 8 y 10 mil personas.

Si sumamos y siendo generosos, nos da que ( 95 + 85 + 40 ), que existiría un público potencial de 220 mil personas por mes. Es cierto que esas 40 mil personas que van mensualmente a Rivera, son casi en un 100 por ciento consumidores, pero igual si uno lo compara con Montevideo, parece mucho. Dios quiera que estos proyectos no sólo sean exitosos, sino que también sean contagiosos para otras ciudades del interior; quizás puedan exitir proyectos similares en Paysandú, en Salto, y en la zona Fronteriza de Cerro Largo y Rocha.

Para los riverenses, les cambiará la vida. Espero que la calle Sarandí siga teniendo su vida nocturna o que se adapte a la competitividad, quizás pueda terminar algún día en una peatonal, porque sino va ser muy difícil competir con los Shopping, pienso que será algo parecido a lo que le ocurrió a 18 de Julio en Montevideo, en que en la noche aún los fines de semana no hay nadie.

read more »

3 de mayo de 2012

¿Cuál es el Grupo y Subgrupo del Consejo de Salarios para los Free Shops?

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Estimado Lector

No crea que todo es simple, tampoco crea que hay temas a nivel laboral que están tan claros que no hay necesidad de cuestionarse.

Supongamos que Usted quiere saber en qué grupo debe alocar a un Free Shops, a los efectos de completar los trámites ante el Ministerio de Trabajo, saber cuánto es el laudo que le debe pagar a los empleados o los empleados saber cuáles son sus derechos según el laudo vigente.

read more »

1 de mayo de 2012

Reclusos que participaron en el Motín del Comcar en Abr/2012, llegaron a Rivera, y se dice que será por 5 meses

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Llegaron a Rivera 120 reclusos del Comcar

En la tarde de ayer arribaron a la cárcel de Rivera 120 reclusos procedentes del Comcar que participaron del motín que la semana pasada destruyó parte de las instalaciones del penal.

Se trata en su mayoría de hombres jóvenes que son delincuentes reincidentes y fueron encarcelados por delitos graves.

Los detenidos fueron revisados por tres médicos, dos de la Dirección Nacional de Rehabilitación, uno de Rivera y otro de San José, que reside en ésta ciudad, el tercero, pertenecía al Ministerio de Salud Pública.

Según datos proporcionados por funcionarios carcelarios a EL PAÍS digital, la noche fue tranquila.

El Intendente de Rivera Marne Osorio le transmitió su malestar al director de secretaría del Ministerio del Interior, Charles Carrera porque se enteró “por la prensa que venían para la cárcel local 120 reclusos”.

Osorio comentó a EL PAÍS digital que en la ocasión le dijo a Carrera: “yo sé que las cárceles son para alojar presos, pero, esperábamos que se tratara de reclusos de la región”.

Carrera por su parte, le dijo al jefe del gobierno departamental que “se trata de una solución de emergencia, por cinco meses, mientras se instrumentan soluciones definitivas.”

RIVERA – FREDDY FERNÁNDEZ CARRANZA – El País 01/05/2012

http://www.elpais.com.uy/120501/ultmo-638980/ultimomomento/llegaron-a-rivera-120-reclusos-del-comcar/

…///

…///

Etiquetas:
1 de mayo de 2012

Acceso a la Información Pública; ¿Tenemos derecho en Uruguay a saber o simplemente creamos la sensación de que los tenemos?

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Estimados Lectores

Cuando uno hace un blog, lo ideal es que se vaya creando información ya sea por investigación o producto de un proceso de análisis de otras fuentes de datos; y no sólo subir información ya digerida. Por lo menos es la intención de quien escribe que así sea.

En el día de la fecha, leo la noticia de que llevaron presos del último motín en el COMCAR al Departamento de Rivera. Me dije: voy a subirla y agregarle algún dato más tipo alguna foto, o un video. Y efectivamente encontré en google fotos y videos; pero quería saber en qué lugar estaba la cárcel.

¿Cuál es la dirección de la Cárcel de Rivera?; simplemente esta pregunta no tiene respuesta; algo tan simple como saber el lugar exacto en donde queda. Supongamos que Usted es un familiar y quiere ir a visitar a la persona que trasladaron hasta allá, y ¿Qué haría para saber la dirección?. Creo que llamar a la Policía, no es una buena idea en este caso, quizás tomarse un ómnibus interdepartamental y largarse, y preguntando se llega a Roma; puede ser. Pero supongamos que se le ocurre saber antes de largarse, en dónde queda y se mete en internet para averiguar … no llegará a ningún lado.

En todos los casos le dicen que queda en un Paraje llamado Carancho, o Paraje Cerro Carancho, … y aquí comenzó mi idea de publicar esta entrada al Blog.

read more »