Shoppings en el Interior, en Rivera uno de los Shoppings se llamará Melancia (Sandía), en Punta del Este se proyecta otro en el ex cine Lido

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Shoppings ponen proa hacia el interior

Proyectan nuevo centro comercial en Punta del Este y Rivera se prepara para nuevos complejos

POR DIEGO FERREIRA | dferreira@elpais.com.uy

El interior comienza a resultar un polo cada vez más atractivo para los desarrolladores de centros comerciales, que buscan sacar el jugo del creciente flujo turístico que reciben esas plazas así como del mayor poder de compra de los lugareños.

Por ejemplo, en Punta del Este ya comenzaron los trabajos previos para la construcción de un shopping en la estructura del ex cine Lido. El emprendimiento, a estrenarse en la temporada 2013-2014 y que implicará una inversión sólo para la remodelación del edificio de US$ 2 millones, presentará 60 locales y generará 70 empleos directos, informó Jorge Figueredo, director de Jofi Construcciones, firma asociada al proyecto.

Del mismo modo, Rivera, que desde agosto cuenta con el Siñeriz Shopping (del lado de Santana Do Livramento), prevé recibir un segundo centro comercial tras la aprobación del proyecto por parte de la Intendencia en esta semana.

El Melancia-Rivera mall & free shops tendrá una superficie de 22.000 metros cuadrados en la que se distribuirán 70 locales comerciales y dos grandes tiendas libres de impuestos, Neutral y Wisa. La ocupación total rondará los 1.000 puestos de trabajo.

Por otra parte, el empresario Mario Garbarino, socio fundador del Grupo Garbarino Lombardo, está impulsando también en Rivera un «centro comercial más un parque de entretenimiento acuático». El empresario considera «fundamental» el emprendimiento para el departamento. «Estamos con un grupo inversor totalmente consolidado y nacional”, integrado por Disco Uruguay y comerciantes locales, explicó. “Hemos firmado más de 16 contratos con tiendas principales. Tenemos el crédito aprobado, el proyecto terminado y estamos esperando la aprobación de la Intendencia Municipal para comenzar las obras», detalló Garbarino.

La inversión inicial será de unos US$ 40 millones, a los que se sumará otra partida similar de parte de las empresas que instalarán sus marcas en el complejo.

Garbarino resaltó el crecimiento del sector retail en Uruguay, y de los shoppings en particular, en el interior. «Están apareciendo, sobre todo en los departamentos limítrofes, oportunidades de negocio vinculadas a la llegada de turistas, atraídos por los free shops que hacen que se pueda instalar un centro comercial con negocio de free shop y comunes que van a redundar en un mayor atractivo para ese departamento», destacó.

Incluso deslizó que su empresa está estudiando impulsar la construcción de un shopping en otro departamento fronterizo.

En tanto, Garbarino-Lombardo está en etapa de comercializar el espacio Oh! La Barra, diseñado por el arquitecto Carlos Ott, el cual combinará un centro comercial, restaurantes, un hotel, y un centro de convenciones, tras una inversión total de US$ 22 millones.

El empresario entiende que hay condiciones en Uruguay para la apertura de más centros comerciales, incluso en Montevideo donde ya operan cuatro shoppings y se proyecta un quinto. La clave es edificar en barrios alejados a la oferta ya existente y aprovechar el dinamismo comercial que generan estos complejos en su entorno, concluyó Garbarino.

http://www.elpais.com.uy/suplemento/empresario/shoppings-ponen-proa-hacia-el-interior/elempre_673035_121102.html

…///

Shopping de Rivera se llamará Melancia

Ya fue comercializado el 45% de la superficie del nuevo shopping de la ciudad de Rivera, que se llamará Melancia Rivera Mall & Freeshops.

El proyecto, que demandará unainversión de 80 millones de dólares, fue aprobado por la Intendencia riverense.

Se espera que la Junta Departamental lo avale en los próximos días, para que a fines de noviembre comiencen los primeros trabajos.

El centro comercial forma parte de un emprendimiento más amplio, que incluye un hotel de 60 habitaciones, el barrio jardín El Golf, un condominio y una estación de servicio.

El proyecto se desarrollará sobre una superficie de 50 hectáreas en el suroeste de la ciudad, comprendidas por las calles José Escobar y Oscar Riera, la vía del ferrocarril y el arroyo Cuñapirú.

Melancia (sandía, en portugués) ocupará 16.000 metros cuadrados y tendrá más 70 localescomerciales, gastronómicos y de entretenimientos distribuidos en una planta única. El estacionamiento tendrá capacidad para 1.000 vehículos.

Los free shop Neutral y Wisa ocuparán 4.000 metros cuadrados cada uno. Wisa es un grupo panameño con negocios en Río Branco y Aceguá, que en Rivera operará con su marca La Riviera. También habrá un gran supermercado y diferentes tiendas de marcas reconocidas, entre las que se encuentra GAP.

Se espera que el shopping abra sus puertas en los primeros meses de 2014. En la etapa de construcción trabajarán 600 personas y en el centro comercial 1.000.

Una vez culminado el centro comercial se seguirá con las otras etapas del proyecto, que llevarán la inversión total a US$ 150 millones y demandarán otros cinco años.

Este desarrollo es promovido por tres grupos inversores: Marchesano -fundador de Punta Carretas Shopping- Fernández (agencia marítima Christophersen y terminal Ontur en puerto de Nueva Palmira) y Urban Heritage & Viking Invest (Dinamarca).

http://genteynegocios.elpais.com.uy/shopping-de-rivera-se-llamara-melancia

…///

Anuncios

4 comentarios to “Shoppings en el Interior, en Rivera uno de los Shoppings se llamará Melancia (Sandía), en Punta del Este se proyecta otro en el ex cine Lido”

  1. Como Riverense estoy muy orgulloso de este nuevo emprendimiento espectacular, sin duda de altos beneficios para todos, pero hago una aclaracion , va ser el segunto en Rivera ya que el freeshop , shopping ,Ziñeriz esta ubicado en Rivera y No en santa-ana do livramento como dice la informacion mas arriba , por favor corrijanlo para no traer confusion , muy buena la pagina los felicito y saludos , oscar mulattieri

  2. Zineriz se ubica en Rivera, el regimen de free shops es de Uruguay, no de Brasil.
    Slds.

    • Estimado Richard, la nota no es hecha por mi; lo que yo sí hago es ponerle color y resalté ese punto porque me pareció interesante que lo dijera el diario; no dudo de que así sea (que esté en Uruguay) porque además todas las demás notas así lo dicen; pero yo no voy a manipular la redacción porque eso implicaría dejar de tener credibilidad, sí me puedo responsabilizar por lo que yo escriba pero no cambiar cuando tomo una nota periodística y que allí mismo está el link para ver el original. Agradezco tu lectura. Saludos

  3. ME INTERESTING SABER DE QUE FORMAT Y HACIA DONDE DIRIGEN EL ROYECTO A CONSEGUIR CONSUMIDORES QUE SUPPORT ESTE TAN MAGNIFICO EMPREDIMIENTO. DESIME JUAN, ADONDE ESTAN LOS DEL SAGUAN CON LOS BOLSILLOS FORRADOS.. SERA QUE EN EL BARRIO MANDUVI LA GUITA FLOTA EN SILENCIO O SERA QUE LA DIRECCION SE PROYECTA HACIA BRASIL OR ARGENTINOS QUE LA VENGAN A GASTA, CUANDO HAGAN UN AEROPUERTO EN EL FONDO DE ESE IMMENSO CAMPO.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión /  Cambiar )

Google photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google. Cerrar sesión /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión /  Cambiar )

Conectando a %s

A %d blogueros les gusta esto: