Archive for ‘90 NOVEDADES LOCALES’

22 de mayo de 2012

¿Cuánto costaría abrir un Local en un Shopping en Rivera?, Se cobra un derecho de entrada, un alquiler que será el mayor entre un % sobre las ventas o por metro cuadrado, más gastos comunes y aporte al fondo de promoción.

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Lo siguiente, es parte de una nota realizada por el diario El País (al pie el link y autor) al Cr. Mario Jorge Garbarino, Socio-Director de la firma Garbarino Lombardo. No se muestra la entrevista completa, sólo lo que habla de Rivera y algunos datos que brinda por ser muy interesantes en cuanto a que puede dar una idea de lo que podría costar instalarse en un Shopping Centers en Rivera.

Centros comerciales

-¿Cuál es el actual estatus de la ampliación de Punta Carretas Shopping?

-Estamos haciendo una ampliación relativamente pequeña, que es una obra espejo de la que habíamos realizado años atrás, con la cual se le agregarán unos 1.000 metros cuadrados al Shopping, lo que permitirá crecer a algunos negocios del centro comercial para que se adapten a la tendencia actual de tener una oferta de locales más grandes. Además, estamos a punto de adjudicar la mayor ampliación desde que se inauguró el centro que consiste en la mudanza del supermercado Disco al terreno ubicado entre Guipúzcoa y Víctor Soliño y la construcción de más de cuarenta locales. Confiamos que para finales de este año podremos ofrecer una oferta comercial aún más variada y mayores comodidades a las 900.000 personas que nos visitan mensualmente.

-¿Cuántos puestos de trabajo se crearán luego que la ampliación quede terminada?

-Este shopping genera unos 2.200 empleos directos, incluyendo a quienes trabajan en los locales comerciales y las oficinas administrativas más los equipos de seguridad y de limpieza. Y una vez terminada la ampliación estaremos cerca de las 3.000 personas ocupadas.

-¿Cuánto costará abrir un local en esa nueva área?

-Se cobra un derecho de entrada de entre US$ 2.000 y US$ 3.000 por metro cuadrado, dependiendo de la superficie arrendada. Luego, el alquiler de los comercios varía entre 1.500 y 2.000 pesos por metro cuadrado como mínimo o un 8% sobre las ventas –el que sea mayormás gastos comunes y aporte al fondo de promoción.

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22 de mayo de 2012

Un nuevo hotel, se llamará: Hotel Rivera, será de cuatro estrellas, con 70 habitaciones, una inversión de US$ 7:

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

¿Qué planes de desarrollo hotelero tiene Garbarino Lombardo para el corto plazo?

Estamos proyectando para la ciudad de Rivera: el Hotel Rivera, un establecimiento de cuatro estrellas con setenta habitaciones, ubicado cerca de la Avenida Internacional, que será gerenciado por Sacramento Management. Estimamos que las obras, que van a demandar una inversión de US$ 7 millones, se iniciarán antes de fin de año.

http://www.elpais.com.uy/suplemento/economiaymercado/el-gerenciamiento-de-la-hoteleria-en-punta-del-este-es-un-asunto-complejo/ecoymer_642224_120521.html

Entrevista de JORGE REBELLA, en diario El País 21/05/2012

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El video es simplemente para darle color, e imaginarse lo que puede ser:

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21 de mayo de 2012

Tres Shopping Centers en Rivera (ver comparativo), más de 130 millones de dólares de Inversión, 2500 puestos de trabajo directos, una revolución comercial y económica en el Norte del País.

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Llama la atención realmente que para un departamento que según el último Censo, tenía 103447 personas, de las cuales, 96156 viven en centros urbanos (lamentablemente no hay más datos de cuántos viven en la Ciudad capital del departamento), que según Wikipedia en el Censo del 2010 en Brasil, viven unas 85 mil personas en la ciudad fronteriza: Santana Do Livramento. Y por una información del 2010, visitan a Rivera semanalmente, entre 8 y 10 mil personas.

Si sumamos y siendo generosos, nos da que ( 95 + 85 + 40 ), que existiría un público potencial de 220 mil personas por mes. Es cierto que esas 40 mil personas que van mensualmente a Rivera, son casi en un 100 por ciento consumidores, pero igual si uno lo compara con Montevideo, parece mucho. Dios quiera que estos proyectos no sólo sean exitosos, sino que también sean contagiosos para otras ciudades del interior; quizás puedan exitir proyectos similares en Paysandú, en Salto, y en la zona Fronteriza de Cerro Largo y Rocha.

Para los riverenses, les cambiará la vida. Espero que la calle Sarandí siga teniendo su vida nocturna o que se adapte a la competitividad, quizás pueda terminar algún día en una peatonal, porque sino va ser muy difícil competir con los Shopping, pienso que será algo parecido a lo que le ocurrió a 18 de Julio en Montevideo, en que en la noche aún los fines de semana no hay nadie.

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1 de mayo de 2012

Reclusos que participaron en el Motín del Comcar en Abr/2012, llegaron a Rivera, y se dice que será por 5 meses

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Llegaron a Rivera 120 reclusos del Comcar

En la tarde de ayer arribaron a la cárcel de Rivera 120 reclusos procedentes del Comcar que participaron del motín que la semana pasada destruyó parte de las instalaciones del penal.

Se trata en su mayoría de hombres jóvenes que son delincuentes reincidentes y fueron encarcelados por delitos graves.

Los detenidos fueron revisados por tres médicos, dos de la Dirección Nacional de Rehabilitación, uno de Rivera y otro de San José, que reside en ésta ciudad, el tercero, pertenecía al Ministerio de Salud Pública.

Según datos proporcionados por funcionarios carcelarios a EL PAÍS digital, la noche fue tranquila.

El Intendente de Rivera Marne Osorio le transmitió su malestar al director de secretaría del Ministerio del Interior, Charles Carrera porque se enteró “por la prensa que venían para la cárcel local 120 reclusos”.

Osorio comentó a EL PAÍS digital que en la ocasión le dijo a Carrera: “yo sé que las cárceles son para alojar presos, pero, esperábamos que se tratara de reclusos de la región”.

Carrera por su parte, le dijo al jefe del gobierno departamental que “se trata de una solución de emergencia, por cinco meses, mientras se instrumentan soluciones definitivas.”

RIVERA – FREDDY FERNÁNDEZ CARRANZA – El País 01/05/2012

http://www.elpais.com.uy/120501/ultmo-638980/ultimomomento/llegaron-a-rivera-120-reclusos-del-comcar/

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1 de mayo de 2012

Acceso a la Información Pública; ¿Tenemos derecho en Uruguay a saber o simplemente creamos la sensación de que los tenemos?

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Estimados Lectores

Cuando uno hace un blog, lo ideal es que se vaya creando información ya sea por investigación o producto de un proceso de análisis de otras fuentes de datos; y no sólo subir información ya digerida. Por lo menos es la intención de quien escribe que así sea.

En el día de la fecha, leo la noticia de que llevaron presos del último motín en el COMCAR al Departamento de Rivera. Me dije: voy a subirla y agregarle algún dato más tipo alguna foto, o un video. Y efectivamente encontré en google fotos y videos; pero quería saber en qué lugar estaba la cárcel.

¿Cuál es la dirección de la Cárcel de Rivera?; simplemente esta pregunta no tiene respuesta; algo tan simple como saber el lugar exacto en donde queda. Supongamos que Usted es un familiar y quiere ir a visitar a la persona que trasladaron hasta allá, y ¿Qué haría para saber la dirección?. Creo que llamar a la Policía, no es una buena idea en este caso, quizás tomarse un ómnibus interdepartamental y largarse, y preguntando se llega a Roma; puede ser. Pero supongamos que se le ocurre saber antes de largarse, en dónde queda y se mete en internet para averiguar … no llegará a ningún lado.

En todos los casos le dicen que queda en un Paraje llamado Carancho, o Paraje Cerro Carancho, … y aquí comenzó mi idea de publicar esta entrada al Blog.

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29 de abril de 2012

Nuevo Puente de 160 metros sobre el Arroyo Yaguarí, en Ruta 27 está habilitado desde abril 2012

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

http://www.tacuarembo2030.com/uruguay/437-inauguran-puente-en-rivera-clave-para-la-produccion-rural.html

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29 de abril de 2012

Se mejorarán unos 15 km de Camino Rural para sacar la producción Forestal a la Ruta 5. La IMRivera invierte 1.2 millones de dólares de 5 millones que cuesta toda la Obra, el resto es con aporte del MTOP y la Forestal.

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Mini PPP en marcha provechosa

En Rivera se ha concretado una obra que ejemplifica ejecutividad eficiente en la asociación de privados con el Estado – El Observador 14.03.2012, 17:42 hs

http://elobservador.com.uy/noticia/220480/mini-ppp-en-marcha-provechosa/

Sin el impacto de las inversiones de gran porte en la industria maderera, la construcción y otras áreas, y mientras se espera que entre a rodar la todavía inactiva ley de Participación Público Privada (PPP), en Rivera se ha concretado una obra que ejemplifica ejecutividad eficiente en la asociación de privados con el Estado en proyectos de menor envergadura pero igualmente útiles y necesarios. El Ministerio de Transporte y Otras Públicas (MTOP) del gobierno frenteamplista, una intendencia del Partido Colorado y la empresa Fymsa han combinado sus recursos, en una provechosa mini PPP, para una obra de caminería que ninguno podía financiar por sí solo pero que beneficia a todos.

Esta empresa maderera de volumen mediano necesita mejorar un tramo de 15 kilómetros de un camino rural en mal estado para sacar su producción hasta la ruta 5. El costo de la obra de US$ 5 millones excedía la ecuación financiera de la empresa. El MTOP no podía aportar la totalidad de la suma, dentro de su programa de inversiones en diferentes proyectos.

Según informó a El Observador el ministro Enrique Pintado, una rápida negociación acordó que su cartera aporte US$ 1,5 millón en materiales, la intendencia colorada que encabeza Marne Osorio US$ 1,2 millón y Fymsa el resto. La obra permitirá a la empresa operar en condiciones de rentabilidad, ayudará al desarrollo de la economía del departamento y al mantenimiento de puestos de trabajo y contribuirá al objetivo global del gobierno de mejorar la caminería rural.

Pintado adelantó que igual mecanismo expeditivo se aplicará en otras obras comparativamente menores y que ya está negociando con el intendente nacionalista de Cerro Largo, Sergio Botana, un proyecto parecido que se llevará adelante en forma conjunta con una empresa privada. El mecanismo no es utilizable en emprendimientos de gran magnitud, como los que se anticipan bajo la PPP. Pero este instrumento legal sigue sin despegar, y todavía están en el papel de los proyectos los dos acuerdos iniciales previstos entre el Estado e inversores privados para obras en rutas nacionales.

La ley de asociación estatal con privados para mejorar rutas, construir cárceles y otras obras cuyo alto costo excede la disponibilidad de recursos fiscales fue trabajosamente aprobada luego de un largo proceso. Causó la demora la renuencia de sectores del Frente Amplio cuyas ideas conservadoras siguen viendo en la presencia privada un embate del capitalismo contra su concepción socialista antigua del Estado. Esta posición constituye un anclaje absurdo en el atraso, que han dejado de lado los gobiernos de izquierda moderna en todo el mundo al promover activamente la inversión privada. Lo mismo está haciendo la administración Mujica pese a las trabas que le ponen algunos de sus correligionarios. Los anuncios de Pintado sobre asociación estatal y privada en obras menores superan esos obstáculos, aunque aún necesitan el complemento de que la PPP empiece a funcionar en la práctica para los muchos emprendimientos pendientes. Es un camino que no se justifica obstruir, ya que beneficia sin distingos a los trabajadores, al bienestar de sus familias y al desarrollo productivo del país.

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29 de abril de 2012

El Departamento de Rivera, se llama así por FRUCTUOSO RIVERA

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

No voy subir la biografía de Fructuoso Rivera porque creo que la conocemos bien.

Sí voy a subir estos videos muy interesantes, estos videos son de Asuntos Políticos, sitio que se recomienda visitar no sólo por esta temática sino por otros:  http://www.youtube.com/user/CanalAP/videos?query=rivera

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29 de abril de 2012

La Ciudad de Rivera se llama así por Bernabé Rivera

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Biografía

Aunque figura en muchos sitios como hermano menor de Fructuoso Rivera, era su sobrino, hijo natural de su medio hermana Maria Luisa Rivera y del brasileño Alejandro Duval muerto hacia 1815.

La familia lo crio ocultando su origen (fue bautizado el 11 de junio de 1795 con el nombre de Juan Esteban y como hijo natural de Pablo Pefaran de la Rivera – padre de Fructuoso Rivera-; el 11 de junio es el día de San Bernabé), lo que explica el error de filiación. Los propios Bernabé y Fructuoso, que se daban trato de hermanos, contribuyeron al malentendido.

Con 16 años, a finales de 1811 (ya iniciada la Revolución Oriental), se presenta a su tío, escapado del hogar de su abuelo, y Fructuoso Rivera lo conservó consigo.

En 1818 era ya un soldado destacado y ostentaba el grado de teniente. Cae prisionero el mismo año, fue enviado a la isla das Cobras y luego a Río de Janeiro, donde transcurrió su cautiverio. Liberado en 1820 después del Acuerdo de Tres Árboles, regresó a la Banda Oriental con el grado de capitán y quedó a cargo del regimiento de Dragones de la Unión. Se sumó, siempre siguiendo a su tío, a la Cruzada Libertadora de 1825 y tuvo una destacada participación en la Batalla de Sarandí. Formalizada en 1826 la Guerra del Brasil, con la participación de la Argentina, al igual que su tío se negó a cumplir la orden de dividir las fuerzas orientales; fue tomado prisionero por Carlos de Alvear, quien lo condenó a muerte. Escapó, según parece gracias a la complicidad de Federico Brandsen y a los buenos oficios con José María Luna. Ya a salvo, envió los grillos que le había colocado Alvear, quien ordenó sin éxito que lo persiguieran. Se reunió con su tío en Santa Fe y regresó con las tropas, en 1828, realizaron la conquista de las Misiones Orientales en campaña relámpago y contra la opinión de Juan Antonio Lavalleja, que había enviado a Manuel Oribe en persecución de Rivera. Tras reunirse con Bernabé, Oribe escribió a Lavalleja respaldando la iniciativa de Fructuoso Rivera. Este episodio gesta una fuerte corriente de simpatía entre Oribe y Bernabé (no parece casual que el hijo de Bernabé se llamase Bernabé Manuel y actuase luego dentro del Partido Blanco).

Después de la firma de la Convención Preliminar de Paz en 1828 fue designado jefe del Regimiento de Caballería Nº 3, con el grado de coronel. Durante la primera presidencia de Rivera (1830-1834) su estatura política creció, y se le considera uno de los candidatos a sucederlo. De su actuación por esa época, destaca -entre otras- la fundación de una villa en el departamento de Paysandú, que denominó “San Fructuoso” y que fue el germen de lo que hoy es la ciudad de Tacuarembó, capital del hoy departamento del mismo nombre.

Participa activamente en la Matanza del Salsipuedes acaecida en las puntas del río Queguay Grande (11 de abril de 1831) dirigida por su tío y luego fue envidado por este hacia el norte del Uruguay en busca del cacique Venado, que había huido junto a otros indígenas. Tras hallarlo logra mediante engaños que lo acompañase junto a sus hombres (no más de una docena) hasta una estancia, donde los asesina cobardemente. Aniquila luego a otros grupos, transformado en un verdadero asesino de pueblos indígenas.

A principios de 1832 hubo una sublevación de pueblos aborígenes guaraníes en Bella Unión (Santa Rosa del Cuareim). La reprimió con crueldad e intransigencia; pero en su maniática tarea de perseguir a los fugitivos, el 20 de junio de 1832 dio con un grupo de 16 charrúas, aparentemente comandados por el cacique Polidoro, que emprendió la fuga. Los persiguió con 24 combatientes hasta una hondonada de la cuchilla Yacare Cururú; en donde perdió la vida junto a otros oficiales y soldados a manos de los indígenas quienes valientemente derrotaron a quien había sido su azote durante esos años.

Fue Bernabé hombre de gran apostura física; casado con la brasileña Manuela Benemonte, tuvo dos hijos: Bernabé Manuel Rivera y Antonio Fructuoso Rivera.

http://es.wikipedia.org/wiki/Bernab%C3%A9_Rivera

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29 de abril de 2012

Santana do Livramento – Santa Ana del Libramiento (en español)

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Si bien estoy alocando estos videos dentro de un capítulo llamado “Videos de Rivera”, la razón es para no seguir abriendo opciones pero Rivera sin Livramento no es lo mismo, por lo tanto corresponde que vaya aquí. Obvio que es una apreciación totalmente subjetiva y espero no ofender a nadie y si así fue, desde ya le pido disculpas.

Para saber más sobre Livramento, vale lo que dice Wikipedia:  http://es.wikipedia.org/wiki/Santana_do_Livramento

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29 de abril de 2012

Rivera vista por un Turista brasileño

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Este video, se nota que es realizado por un extranjero; quizás me equivoque pero por la descripción del mismo y el idioma en que lo hace, hago esa conclusión pero hay un detalle más fuerte para realizar esa afirmación y que es justamente el valor del Video para subirlo al blog: y es que le pone atención a detalles que seguramente no lo haría una persona que lo viera permanentemente. Supo captar un lado que es invisible a los ojos a pesar de estar allí.

Subido por  el 06/07/2009

Rivera tierra de historias y de riquezas …
en su suelo , en su sub suelo , y en su gente
tierra de la sandia y del eucalipto ,
del contrabando y los cerros chatos ,
Rivera es arriba , bellos amaneseres y
abajo caminitos de tierras coloradas como cantara el poeta ……

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24 de abril de 2012

Trabajo en negro en Rivera, fue el más alto en el 2011 de Uruguay, llegó al 46.6% y las Mujeres tienen una informalidad del 49.8%. ¿Realmente es rentable para el Empresario tener trabajadores en Negro?

por Contador Público (Uruguay) Darío Aurelio Abilleira Alvarez

Uno al leer esta noticia, se puede pensar que en realidad no hay otra posibilidad de que así sea y van a brotar un sin número de excusas o razones que justifiquen esa situación. Usted que me está leyendo, seguramente pensará que estoy fuera de la realidad; y voy a coincidir con Usted. Sí, estoy fuera de esa realidad. Creo sinceramente que no vale la pena trabajar en esa situación, y cuando reiteradamente en la vida uno tiene necesidad de referentes, una empresa tiene que tener referentes porque es natural mirarse para saber en qué se puede mejorar, aprender, crecer … y si lo hacen, verán que las empresas líderes tienen 100% de formalidad.

La clave está en hacer bien las ecuaciones de rentabilidad, y me adelanto a aquellos que pueden pensar: ¿y quedo fuera de mercado?; creo que tampoco será así, justamente los que quedarán excluidos son los que están fuera de la formalidad. Pero además, ¿se sabe realmente lo que se gana por optar por ese camino?. Me animo a decir que no lo saben, porque quien está en negro debe generar todo un sistema paralelo de registros, no tiene vacaciones, vive nervioso que le robarán, no tiene control salvo lo que pasa por sus ojos, vive con miedo, vive haciendo malabarismos para tratar de justificar lo que no se puede justificar, y eso tiene un costo: un costo en salud, un costo en dinero, un costo en tiempo. Y si algún día le cae la inspección, seguro que perdieron. Y por último, hay algo que nunca se piensa que es en el valor de la empresa, ¿Se la podrán vender a alguien?; por lo tanto se destruye valor.

Lo invitamos a pensarlo, nosotros le ayudaremos a pensarlo, y a ver ambas realidades: con y sin formalidad. Por otra parte los impuestos no son malos, ni buenos; son un dato de la realidad y hay que saber trabajar con ellos; muchas veces ellos juegan a nuestro favor.

Cr. Darío Abilleira

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En Cerro Largo y Rivera trabajadores “en negro” son casi la mitad del total

Informalidad en 2011 alcanzó al 23,5% de empleados – El País 5/04/2012

Casi cinco de cada 10 trabajadores que se desempeñan en Rivera o Cerro Largo declaran no aportar a alguna caja de jubilaciones por ese trabajo. Las tasas de informalidad de 46,6% en Rivera y la de 45% en Cerro Largo representaron los máximos alcanzados en 2011 en algún punto del país, según los microdatos de la Encuesta Continua de Hogares 2011 del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las cifras fueron incluso ampliamente superiores al promedio general, donde la informalidad abarcó al 23,5% de los trabajadores (la mitad en términos porcentuales).

Al discriminar entre hombres y mujeres, en Rivera, lejos de mejorar la situación empeoró en 2011 respecto de 2010. Entre los hombres la tasa de no registro llegó a 44,3% (en 2010 era 44%) y entre las mujeres creció hasta 49,8% (de 46,8%).

En Cerro Largo la situación mejoró para los hombres, que mostraron una tasa de 43,6% (en 2010 era 44,5%), pero empeoró entre las mujeres alcanzando un 47,1% (frente al 46% del año anterior).

Otros departamentos también mostraron niveles de informalidad muy superiores a la media del país. Es el caso de Rocha, Artigas y Tacuarembó, pero su evolución fue dispar con respecto a 2010.

En Rocha, el 34% de los consultados por el INE confesaba no hacer aportes a la seguridad social. Estos niveles se alcanzaron tras un leve descenso en los hombres (de 34,3% a 34%) y un incremento significativo entre las mujeres (de 31,5% a 35%).

En tanto, en los otros dos departamentos norteños se registró un descenso tanto en hombres como en mujeres. El no registro en Artigas alcanzaba al 34,7% de los consultados y en Tacuarembó al 33,9%.

Con niveles superiores al 30% se posicionaron también Soriano (32%) y Salto (30,2%), seguidos no muy lejos por Treinta y Tres (28,9%), Flores (28,5%) y Río Negro (27,4%).

Los departamentos que se ubicaron a mitad de tabla fueron Paysandú (26,8%), Maldonado (26,1%), Canelones (25,7%), Durazno (25,6%), Lavalleja (24,8%), San José (23,9%)

En su conjunto, los datos muestran que existe una fuerte diferencia entre los niveles de informalidad de la capital y el resto del país. En Montevideo, el 16,2% afirmaba que no hacía aportes a alguna caja de jubilación por su empleo mientras que en el Interior lo decían el 28,8%, evidenciando una problemática mayor.

Además de Montevideo, los únicos departamentos que tenían niveles de informalidad menores a la media nacional de 23,5% fueron Colonia (22,8%) y Florida (20,6%).

En términos de género, se observó que a nivel nacional el 23,7% de los hombres admitían trabajar “en negro”, porcentaje mayor al 23,2% de las mujeres. Esta situación se reproducía en la capital (16,9% los hombres y 15,5%), pero no en el resto del país (28,3% y 29,6%, respectivamente).

En el Interior, el departamento que en 2011 mostró menor informalidad masculina (21,6%) fue Florida y también fue el que mostró la mínima informalidad femenina (19,2%). En 2010, los menores niveles se habían encontrado en San José en el caso de los hombres (22,3%) y en Colonia entre las mujeres (22,4%).

http://www.elpais.com.uy/120405/pecono-634649/economia/en-cerro-largo-y-rivera-trabajadores-en-negro-son-casi-la-mitad-del-total/

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http://www.ultimasnoticias.com.uy/Edicion-UN/articulos/prints-2011dic05/eco01.html

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